临汾市人民政府

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关于河西新城控制性详细规划0308-03地块和

南机场片区控制性详细规划B03-04地块

规划修改的批复

市规划和自然资源局 :

你局《关于河西新城控制性详细规划0308-03地块和南机场片区控制性详细规划 B03-04地块规划修改申请市人民政府批复的请示》(临自然资字〔 2025〕135号)收悉 , 经研究, 原则同意你局关于河西新城控制性详细规划0308-03地块和南机场片区控制性 详细规划B03-04地块规划修改意见。相关地块规划修改及技术指标如下 :

一、关于河西新城控制性详细规划 0308-03地块

0308-03地块位于中心城区河西片区规划三街( 尧天大街)与规划十路交叉口东北角 , 东至场中街、南至规划十路、西至尧天大街、北至规划商业用地,用地面积3.97公顷,用地性质为体育用地。

本次规划修改将0308-03地块分为0308-03a和0308-03b两个地块 ,修改后的规划条件为 :

1. 0308-03a地块用地性质为公园绿地,用地面积0.4公顷,绿地率不小于90% ;

2. 0308-03b地块用地性质为城镇住宅用地,用地面积3.57公顷,容积率不大于2.9, 绿地率不小于35%,建筑密度不大于20% ,建筑限高80米。

二、关于南机场片区控制性详细规划 B03-04地块

B03-04地块位于临汾市南机场片区,北侧为横八路,南侧为汽车4S店,西侧为秦蜀路( 鼓楼南大街),东侧为空地、与南机场相邻,用地面积1.06公顷,用地性质为商业用地。

本次规划修改将B03-04地块0.03公顷调整至东侧相邻的B03-07地块,修改后的规划条件为:

B03-04地块用地性质为城镇住宅用地兼容商业用地,用地面积为1.03公顷,容积率不大于1.5,绿地率不小于30%,建筑密度不大于30%,建筑限高18米,可兼容10%商业用地。

你局要严格按照规划调整结果做好规划管理和土地收储出让工作,在符合有关规范的前提下,充分结合实际情况,加快项目实施落地。

临汾市人民政府

2025年4月29日

（此件公开发布）

相关文件：临汾市人民政府关于河西新城控制性详细规划 0308-03 地块和南机场片区控制性详细规划 B03-04 地块规划修改的批复.pdf